Hej og velkommen
Dette er hjemmesiden for Frederiksholm Karré 18. Her er information om:
- Praktiske forhold (“Må man have kat?” “Skal man have tilladelse for at sætte en opvaskemaskine op?”)
- Nyheder og referater fra bestyrelsen (“Der sættes eltavler op i uge XX”)
- Ting der sker - haveudvalget, billiardkllubben, osv.
Der er bestyrelsesmøde den 3. mandag i hver måned på ejendomskontoret, og bestyrelsen kan der træffes ved fremmøde kl. 19.00-19.30. Det er en god mulighed for at forstå hvad der rører sig i karréen, eller fremføre et synspunkt om noget. Kom meget gerne, bestyrelsen vil meget gerne have input fra jer.
Ønsker du at skrive til ejendomskontoret: ek-wagnersvej@KAB-bolig.dk
Ønsker du at skrive til afdelingsbestyrelsen: bestyrelsenkarre18@hotmail.com
Meddelelse og tidsplan på renovering af vaskerierne
Wagnersvej blok 3 og 7.
Så er det lykkedes, at få hele tidsplanen på plads.
Afdelingsbestyrelsen har fundet midler så der, når nu maskinerne bliver udskiftet, også kan blive ordnet gulve og vægge, det bevirker dog, at vi desværre må lukke hvert vaskeri i ca. 3 uger, idet blandt andet tørretiderne på gulvene er lange, for at malingen skal kunne holde.
I kan se forløbet nedenfor i tidsplanen.
Vi ved godt at det er lang tid, men vi er også sikre på, at vi alle bliver glade for de nye vaskerier, når de står klar. Vi vil dog gerne opfordre til, at vi i lukkeperioderne hjælper hinanden ved evt. at vaske sammen el. at skrive på facebook når man er færdig med at vaske, så andre kan få vasket.
Denne meddelelse vil, først i uge 43, blive sat op i samtlige opgange og i vaskerierne, men da vi syntes det er vigtigt, at planen kommer ud så hurtigt som muligt, vælger vi i første omgang, at lægge meddelelsen ud på facebooksiden Karre 18 og hjemmesiden www.wagnersvej.dk
Der vil givet komme mere information omkring vaskerierne – hvornår der er introduktion af maskiner, det nye bookingsystem m.m. Disse informationer vil blive givet i form af opslag i opgangene samt opslag på facebook – og på hjemmesiden.
De bedste hilsner fra - Afdelingsbestyrelsen
Tidsplan
Renoveringen starter i vaskeriet i 7’eren i uge 45
Renoveringen starter i vaskeriet i 3’eren i uge 49
Her er tidsplan for begge vaskerier:
| Uge 45 (i 7’eren) - Uge 49 (i 3’eren) | Aktivitet |
|---|---|
| Mandag | Micali El: Demontering af maskiner |
| TLS: Afhentn. af maskiner efter kl. 14:00 | |
| Mandag+Tirsdag | Micali El: Nye vvs-installationer |
| Onsdag – Fredag | Micali El: Maler vægge og loft |
| Uge 46 (i 7’eren) – Uge 50 (i 3’eren) | Aktivitet |
|---|---|
| Mandag | Micali El: maler vægge og loft |
| Tirsdag – Fredag | Micali El: Epoxy gulv |
| Uge 47 (i 7’eren) – Uge 51 (i 3’eren) | Aktivitet |
|---|---|
| Mandag | TLS/Electrolux Leverer maskiner kl. 8:00 |
| Mandag -Tirsdag | Micali El: Opstiller maskiner |
| Tirsdag – Onsdag | Electrolux Sæbedossering og Vision |
| Torsdag - Fredag | Micali El: Malerrep. vægge og rengøring |
Nyhedsbrev Oktober 2024 (efter afdelingsmødet d. 10 okt)
Beretning/orientering til afdelingsmødet, Frederiksholm karre 18
Afdelingsmødet den 10. oktober 2024
Kære alle
Denne orientering får en lidt anden karakter end den plejer.
Den vil stort set handler om de forhold der har præget vores ejendomskontor siden sidste afdelingsmøde i maj.
Som I ved, har der i nogen tid været frustrationer hos en de beboere, over det niveau vofres ejdom, vores udearealer m.m. begyndte at få.
At vaskeriet ikke var helt rent/blev oplevet som beskidt,
At vores udearealer ikke stod så skarpt, at buske ikke var klippet, at affald ikke var fjernet, som det var engang.
En del af forklaringen var – og den har jeg og resten af afdelingsbestyrelsen, gentaget nogen gange, at vi efter at en ansat (Poul) stoppede, besluttede at hyre en gartnerfirma. Et gartnerfirm, som ikke ahr kevet op til forventnignerne.
Det er allerede blevet skiftet en gang, og kvaliteten er ikke blevet bedre.
Men det er kun en del af forklaringen.
Vi skal være ærlige og sige, at der også i afdelingsbestyrelsen har været megen frustration over niveauet på ejendommen.
Det har fyldt på afdelingsbestyrelsesmøderne gennem et længere stykke tid.
Efter afdelingsmødet, og den debat om niveauet på ejendommen som var her, fortsatte debatten i afdelingsbestyrelsen.
De initiativer der var i gang, blev afbrudt, da vores driftsleder opsagde sin stilling, fik nyt jo og forlod os i slutningen af august 2024.
Den opsigelse blev hurtigt fulgt af en langtidssygemelding, og vores kontor var derfor nærmest tomt i et par dage.
Det var også derfor, at fristen for udsendelse af budgettet til det planlagte afdelingsmøde den 17. september blev overskredet, og vi var nødt til at udsætte mødet til i dag.
Vi har fået rigtig god hjælp af Jonas , Christopher og MOrten. Som samtidig med at de har passet deres arbejde i andre karreer her i Sydhavnen har gjort en stor og synlig indsats her i afdelingen.
En stor tak til Jer alle!
Som man kan høre, er vi i gang med at få rekonstrueret vores ejendomskontor.
Afdelingsbestyrelsen har været – og er i tæt dialog med vores driftschef Jens, som er her i aften. Om forventninger, ønsker og hvad der i det hele aget kendetegner en god driftsleder.
Og en god driftsleder ér blevet ansat.
Axel Funding – som startede i mandags. Velkommen . Vi glæder og rigtig meget til samarbejdet.
Og husk nu – lad være med at løbe ejendomskontoret ned i de næste par dage.
Dels skal vi give Axel en chance for at lande her i ejendommen og lære os lidt at kende. Dels skal han på ferie i uge 42, som har været planlagt meget længe.
Vi kan også her i aften fortælle, at en ny servicemedarbejder starter 1. november. Berkan, som i dag er i en af de andre karreer her i sydhavnen.
Axel har gartnerbaggrund, og Berkan er murer. Vi glæder os over de gode kompetencer der kommer på vores ejendomskontor.
Afdelingsbestyrelsen ser frem til at samarbejdet, og til at få sat gang i mange af de ting, som har haltet lidt på det sidste.
Det har konsekvenser for nogle af de ting vi ellers ville have behandlet her på mødet.
Blandt andet har Lone en række ideer til ting der kan ske på vores udearealer, som hun meget venligt har sagt ja til, at vi venter med at forholde os til på næste afdelingsmøde.
En anden ting er, at vi på sidste møde besluttede at få tilbud på renovering af vores fælleslokale.
Afdelingsbestyrelsen fik i august tre forskellige forslag og priser på et nyt gulv i fælleslokalet.
Det drejede sig om :
Pålægning af fliser ca. Kr. 90.000
Pålægning af linoleum ca. Kr. 66.000
Pålægning af væg til væg tæppe ca. Kr. 60.000
(formentlig eks. moms)
Vi er enige i, at især gulvet trænger til at blive skiftet.
Så stoppede driftslederen, og vi synes det vil være meget fornuftigt at den nye driftsleder – Axel, får en chance til at være med til at se på hvordan fælleslokalet kan sættes ordentligt i stand.
Forslags stilleren har meget venligt sagt ok til, at vi først behandler de tre muligheder på næste afdelingsmødet.
Vi kom ikke i gang med vores planlagte nye vaskeri, som vi havde håbet og troet.
Men vi regner med – 7-9-13, at vi får de nye maskiner installeret og at de kommer til at virke inden jul.
Jeg vil derudover blot nævne to ting, som har fyldt for mange hen over sommeren.
Der har været oplevet stofsalg på ejendommen. Bla. ved gavlen af blok 9.
Der har været kontakt til politiet, og der er har også været patruljer forbi.
Vi vil opfordre til, at man kontakter politiet, hvis man oplever stofsalg. De kommer meget sjældent ud med det samme. Med når de får opkaldet og den information om at der foregår noget her på ejendommen, så går det ind i deres register. Så ved politiet at de skal holde øje med hvad der sker her. Så kommer det med i deres runder, og så ved de, hvis der kommer et opkald, og en patrulje har tid, at her skal der rykkes ud.
Så ring til politiet, hvis man oplever stofsalg på ejendommen !
Den anden ting er Hofors meget lange arbejde med at trække fjernvarme hen over vores grund og ned i haveforeningen.
Driftschef Jens har været i kontakt med dem,. Og får besked i uge 45 om de nu er færdige, og rydder helt op efter sig. Når de er færdige vil vi også gå i gang med at få repareret den meget slidte og hullede asfalt på vejen ved blok 3.
Vi i afdelingsbestyrelsen glæder os til at kunne starte på en frisk. Det trænger vi til. Vi glæder os til at Axel for alvor kommer i gang.
Det glæder vi til. Der er stadig et stort arbejde foran os, og det kommer til at tage en lille smule tid, før alt er som det skal være.
Vi håber meget, at I vil være med til at hjælpe med.
Tage godt mod Axel. Have en lille smule tålmodighed. Så kommer vi i mål igen.
Som nævnt har Jonas, Christopher og Morten været gode hjælpere. Jeg vil godt gentage en stor tak til dem for indsatsen . Ligesom jeg gerne vil sige afdelingsbestyrelsen tak for et godt samarbejde.
Og Tak til Jer alle for Jeres engagement – og for at vores afdeling uanset små problemer, er et godt sted at bo !
Nyhedsbrev August 2024
Ændringer i ejendomsdriften
Driftsleder Henrik Hoff-Poulsen har valgt at opsige sin stilling, og stopper ved udgangen af august.
Afdelingsbestyrelsen ønsker Henrik al mulig held og lykke i sit fremtidige virke.
Der skal derfor ansættes ny driftsleder i vores afdeling.
Der bliver meget snart slået en stilling op som driftsleder hos os – og i flere andre afdelinger i Sydhavnen, som også har ledige stillinger lige nu.
Fristen for at søge er den 19. september, og man regner med, at en ny driftsleder kan starte hos den 1. november.
Afdelingsbestyrelsen følger ansættelsen tæt, og er i tæt dialog med den ansvarlige Driftschef, for at sikre at de forventninger vi som beboere har til ejendomsdriften, er helt centrale i ansættelsen. Og i ejendomsdriften fremover.
Det vil vi fortælle mere om, på vores afdelingsmøde den 17. september.
Og indtil da…
Fra 1. september til den 1. november mangler der en ansat på ejendomskontoret.
Vi får derfor hjælp fra driften i andre karreer, til at løse de driftsmæssige opgaver i vores afdeling.
Der vil være assistance fra både karre 8 og karre 17.
De der hjælper os i de to måneder, arbejder begge stadig i de afdelinger de kommer fra, så de kan ikke bruge al deres tid hos os.
Vaskeriet udsat
Der er nogle større opgaver, ikke mindst med det nye vaskeri, her i starten af september. Det har vaskeriudvalget og afdelingsbestyrelsen fokus på, sammen med driftschefen, så vi kan få vores nye vaskemaskiner i gang så hurtigt som mulige. Selvom det desværre ikke bliver her i starten af september, som vi håbede.
Se i øvrigt opslag i opgangene, om hvordan vaskerierne er lukkede, for at udskifte maskinerne.
Vi glæder os til tingene falder på plads i vores afdeling. Vi opfodrer til at komme til vores afdelingsmøde den 17. september, hvor vi kan diskutere vores ejendomsdrift fremover.
- Ved afdelingsmødet d. 21 maj blev det vedtaget, at man nu kan sætte sin vask over uden reservation, hvis der er gået mere end 30 minutter siden starten af reservationstiden, og de ikke er taget i brug.
- Næste bestyrelsesmøde TIRSDAG (ikke mandag som normalt!) d. 20.august kl.17.00 på ejendomskontoret. Beboere er velkomne til at møde op og stille spørgsmål, forslag eller diskutere noget de har på sinde fra kl. 19.00-19.30.