2025-01-20

Referat af bestyrelsesmøde lørdag den, 20. januar 2024 på ejendomskontoret.

Tilstede: Mikkel Warming, Marianne Sørensen, Birgit Lund, Driftsleder Axel Ryding, Suppleant Jytte Jensen, Suppleant Emil Begtrup-Bright. Fraværende: Betina Friis.

Referat: [Navn på referent]

Dagsorden 1. Godkendelse af referat 2. Nyt fra ejendomskontoret 3. Nyt fra bestyrelsen 4. Budget 5. Eventuelt

Godkendelse af referat

Referatet er godkendt.

Nyt fra ejendomskontoret

Internet og fibernet – oplæg v. Frederiksholmnet v. Michael og Hans

Oplæg om TV og Internet fra FrederiksholmNet. Hans fra KabelPlus sender et beregningsark over forskellige forbrugspakker. Der nedsættes et udvalg bestående af Anette, Simon og Emil.

Byggeregnskab og opfølgning af VVS

Regnskabet er gået imponerende op. Fejl og mangler bliver ikke udbedret i det omfang det burde, trods henvendelser til bygherre. Axel henvender sig til Mette og evt. andre ift. 1-årsgennemgangen – har vi tilstrækkelig dokumentation?

Manglende varme i visse lejligheder

Centralvarmeanlæg leverer ifølge John Kepny-Rasmussen som det skal ud til lejlighederne – så problemet kan ikke måles der. Evt. kan det være grundet forstopninger i radiatorerne på vej op og ned i de (gamle) radiatorer. Kan også skyldes kuldebroer ved terrasser og en mængde andre faktorer der ikke har direkte at gøre med centralvarmeanlægget. Det er en cocktail af mange ting i forskellige lejligheder, så desværre ikke en enkelt ting der kan fikses.

Skimmelsvamp

Mange flere tilfælde af skimmelsvamp end tidligere. Mangel på udluftning især et problem. Vigtigt med oplysning omkring hvad man selv kan gøre – Axel ser på en flyer der kan laves.

Kriminel aktivitet i kældrene

En gruppe unge bruger kældrene til at tage stoffer og udøver i den forbindelse hærværk. Bestyrelsen tager det meget alvorligt og overvejer en række muligheder for at sikre vores karre. Nyhedsbrevet skal op på opslagstavlerne i blokkene hvor der står info om problemet og hvad man kan gøre.

Traktor og sneberedskab

Overvejelser om brug af traktoren. Der er udfordringer med både den store fælles løsning og den lille løsning med en fælles traktor med en af de andre karreer. Der indhentes priser på hvad det koster at have eget saltvandsanlæg og skur til traktor. Axel indhenter priser.

Driftsmodeller

Det udsættes til næste møde.

Nyt fra bestyrelsen

Bliver Petanque banen lavet? Svar: Det kommer an på hvornår HOFOR har udbedret det sidste. Der kommer nok desværre til at gå noget tid, tidligst til sommer (optimistisk). Alle kældergangene bliver vasket. Net i vaskerierne er blevet sat op igen. Hobbyrummet skal ryddes op. Evt. laves om til en klub. Emil og Anette kigger på det når de har tid.

Budgetkontrol

Intet at melde så tidligt på året.

Eventuelt

Senest onsdagen før mødet skal man sætte sit punkt på programmet. Ellers kan man ikke regne med det kommer på.

Punkter til næste gang

Internet og TV løsninger (Anette, Emil og Simon). Driftsmodeller (Axel).