2025-10-20

Referat af bestyrelsesmøde mandag den, 20. oktober 2025 kl. 17.00 på ejendomskontoret Wagnersvej 7H st. Tilstede: Mikkel Warming, Marianne Sørensen, Birgit Lund, Betina Friis, suppleant Jytte Jensen, suppleant Simon Lindberg Kempf, Driftleder Axel Ryding, Driftchef Jens Olsen KAB (til kl.18).
Fraværende: Anette Nielsen. Referat Betina Friis

Dagsorden

• Godkendelse af referat
• Arbejdsopgaver / Årshjul / Bemanding
• Nyt fra Driftlederen
• Nyt fra afdelingsbestyrelsen
• Nyt fra AKB
• Uafsluttede sager
• Budgetkontrol
• Eventuelt

Godkendelse af referat

Referat af 15. september 2025 godkendt.

Arbejdsopgaver / Årshjul / Bemanding

10 timers hjælp om ugen på ejendomskontoret, fortsætter indtil videre, vores budget kan godt kan det.
Laves en liste over hvad afdelingsbestyrelsen anbefaler / forventer hvad der skal udføres af arbejde udover den daglige drift. Listen skal forventningsafstemmes ved hvert møde med afdelingsbestyrelsen.
Der skal laves en plan over, hvad der skal udføres af arbejde på ejendomskontoret samt vores områder og om der er nok bemanding til dette.
Beboer appen, KAB – mig og min bolig er blevet opdateret og beboerne skal anbefales at tage den i brug.

Nyt fra Driftlederen samt afdelingsbestyrelsen

Juletræ til gården, bestilles med en højde på 5 meter.
Fejl på skilte, der skulle opsættes med pålydende, Privat område er udsat, da der var fejl på skiltene.
Det går godt og efter planen med at installere Fibernet.
Hofor ændrer deres opvarmningsmetode fra år 2033, det vil sige at vi skal have ændret vores varmeanlæg samt nye radiatorer i lejlighederne da vores nuværende ikke kan klare det. Afdelingsbestyrelsen og ejendomskontoret arbejder videre med dette.
Udskiftning af køkkener er næsten færdigt og alt er gået efter planen.
I januar måned opstartes der en ny køkkenudskiftning på i alt ca. 5 køkkener.
Containerpladsen mellem blok 3 og 5, der bruger ejendomskontoret meget tid på at rydde op, da affald bliver smidt tilfældigt rundt omkring på pladsen.
Cyklerne som er opstillet i boldburet, bliver afhentet i midten af november måned.
Graffiti på den store boldbane skal fjernes.
Jesper Melballe fra BoligBuddy, kommer på næste bestyrelsesmøde mandag den, 17. november.

Nyt fra AKB

Der gives igen i år et tilskud på kr. 5.000, til afholdelse af grundlovsdag på Mozarts plads.

Uafsluttede sager

De store træer på græsplænen ved boldburet, beskæres når alle blade er faldet af.
Nyt P – Selskab? Vi er blevet anbefalet at kontakte firmaet Din Parkering, det tages op på næste møde eller i starten af det nye år.
Resten er nævnt under tidligere punkter.

Budgetkontrol

Intet at tilføje, afdelingsbestyrelsen har fået udleveret et udspecificeret budget til gennemgang og det tages op på næste bestyrelsesmøde.

Eventuelt

Vores gårdudvalg forelagde deres plan over hvad de godt kunne tænke sig at arbejde med samt budget for dette. De er inviteret med på vores gårdvandring i marts måned år 2026 så vi kan se på det sammen.

Næste bestyrelsesmøde mandag den, 17. november 2025 kl. 17.00 på ejendomskontoret Wagnersvej 7H st.